VILL
kommen
zuhause.
<p>Das Projekt <strong>VILLMA</strong> in der <strong>Lautensackgasse 16A</strong> in 1140 Wien umfasst den Bau eines architektonisch hochwertigen und exklusiven Neubauhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. <strong>VILLMA</strong> zielt darauf ab, ein stilvolles Wohnerlebnis in einer begehrten Gegend von Wien zu schaffen.</p>
VILLkommen zuhause.
<p>Das Projekt <strong>VILLMA</strong> in der <strong>Lautensackgasse 16A</strong> in 1140 Wien umfasst den Bau eines architektonisch hochwertigen und exklusiven Neubauhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. <strong>VILLMA</strong> zielt darauf ab, ein stilvolles Wohnerlebnis in einer begehrten Gegend von Wien zu schaffen.</p>
Projekt
<p>Das Gebäude besticht durch eine geradlinige und moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die elegante Fassade mit ihren klaren Linien verleiht dem Haus einen zeitlosen und zugleich modernen Charakter. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, die sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht werden.</p>
<p><strong>VILLMA</strong> richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld sowie erstklassige Ausstattung legen. Sowohl Familien, Singles als auch Paare, die ein exklusives Zuhause in einer der besten Wohngegenden Wiens suchen, sollen hier ein ideales Domizil finden. Mit den nur sieben Wohneinheiten garantiert das Projekt Privatsphäre und Exklusivität in Kombination mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Architektur.</p>
<p>Bei der Umsetzung des Projekts wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Modernste Wärmedämmung und zeitgemäße Heizsysteme tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren und sogleich die Umweltbelastung zu reduzieren.</p>
Wohnungen
Um den Wohnungsnavigator zu benutzen, wählen Sie bitte auf der Animation des Gebäudes eine Etage aus, indem Sie auf diese klicken.
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Wohnung | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Freifläche | Garten | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|
Top 01 | EG | 4 | 105,09 m² | 48,68 m² | 227,16 m² | Plan |
Top 02 | OG 1 | 3 | 80,38 m² | 9,35 m² | Plan | |
Top 03 | OG 1 | 3 | 79,36 m² | 9,35 m² | Plan | |
Top 04 | OG 2 | 3 | 81,03 m² | 9,35 m² | Plan | |
Top 05 | OG 2 | 3 | 80,30 m² | 9,35 m² | Plan | |
Top 06 | DG 1 | 2 | 69,99 m² | 24,94 m² | Plan | |
Top 07 | DG1 + DG2 | 4 | 177,83 m² | 28,50 m² | Plan |
Ausstattung
<p>Die Wohnungen sind mit exklusiven Materialien ausgestattet. Dazu gehören hochwertige Parkettböden, erstklassige Sanitäranlagen und tolle Ausstattungsdetails.</p>
<p>Zahlreiche Glasflächen sorgen für Wohnambiente und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Gegend mit ihren vielen Grünflächen.</p>
<p>Das exklusive Neubauhaus <strong>VILLMA</strong> bietet sieben anspruchsvoll gestaltete Wohneinheiten, die sich durch ihre Grundrisse und gut durchdachten Raumaufteilungen auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.</p>
Fussbodenheizung per Erdwärme
Fussbodenkühlung
Klimageräte im Dachgeschoss
Elektrische Raffstores zur Verdunkelung und als Sonnenschutz
5 Tiefgaragenplätze mit 2 E-Ladesäulen
Fahrradraum
Paketanlieferungs­boxen
Video­gegensprechanlage
Lage
<p>Die <strong>Lautensackgasse 16A</strong> befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Prunkvillen, die das exklusive Flair der Gegend unterstreichen.</p>
<p>Die Gasse selbst ist eine ruhige Seitenstraße, welche in einem sehr gepflegten Wohngebiet liegt. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende und bietet eine Mischung aus urbanem Komfort sowie naturnaher Erholung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.</p>
<p>Die Verkehrsanbindung der <strong>Lautensackgasse 16A</strong> ist erstklassig. Die U-Bahn- Station der Linie U4 (Ober St.Veit) ist fußläufig gut erreichbar. Zudem gibt es mehrere Buslinien und Straßenbahnlinien in der Nähe, welche ebenso eine gute Verbindung in die Wiener Innenstadt sicherstellen.</p>